Was ist digitales Immobilien?

Was ist digitales Immobilien?

Digitale Immobilien sind Vermögenswerte, die das Eigentum oder die Nutzung eines bestimmten Ortes in der virtuellen Welt darstellen, die durch die Möglichkeiten, die VR- und AR-Technologie charakterisieren, geschaffen und erworben werden. Diese können virtuelle Grundstücke, Gebäude, Objekte oder andere Gegenstände umfassen, die meist mit Kryptowährungen (wie Bitcoin oder Ethereum) gekauft und verkauft werden.

Einmal auf einer zu diesem Zweck geschaffenen Plattform, wie The Sandbox, Decentraland oder Second Life, erworben, werden sie auf einem nicht austauschbaren NFT-Token (digitales Eigentumszertifikat) aufgezeichnet. Solche virtuellen Objekte können in vielen Branchen eine Vielzahl von Zwecken haben, wobei die beliebtesten Folgendes umfassen:

• Geschäft – zur Schaffung virtueller Einkaufszentren, Büros und anderer Geschäftsräume,
• Bildung – zur Unterbringung virtueller Labore und Klassenzimmer, in denen Schüler Wissen in ausgewählten Bereichen erwerben können,
• Unterhaltung – für virtuelle Welten, in denen Menschen spielen und miteinander interagieren.

Vorteile und Nachteile digitaler Immobilien

Warum gewinnen digitale Immobilien heute an Beliebtheit? Erstens, weil sie weltweit für jeden verfügbar sind und sie günstiger zu kaufen und zu verkaufen sind als in der realen Welt. Es ist jedoch nicht der Fall, dass sie ein Gebiet darstellen, das völlig frei von Nachteilen ist. Die wichtigsten negativen Aspekte, die mit diesem Bereich verbunden sind, werden im Folgenden dargestellt.

• Cybersicherheit – der Markt für digitale Immobilien ist unreguliert, was zu Problemen wie Betrug oder unfairen Geschäftspraktiken führen kann. Man könnte auch Bedenken hinsichtlich Hacking-Angriffen oder im Bereich des Datenschutzes haben, da diese nur in virtueller Form gespeichert werden.
• Unsicherheit über die Zukunft – das Konzept des Erwerbs virtueller Objekte ist relativ neu, was es unmöglich macht, anzunehmen, in welche Richtung es sich entwickeln wird. Gleichzeitig ist dieser Markt durch hohe Volatilität gekennzeichnet, sodass die vorherrschenden Preise schnell schwanken können, was zu einem möglichen Geldverlust führen kann. Darüber hinaus kann es auch allerlei technische Probleme mit der Funktionsweise in der virtuellen Welt geben.
• Sucht und Isolation – eine längere Exposition gegenüber der virtuellen Welt kann zu einer Isolation von der realen Welt und menschlichem Kontakt führen, was zu Sucht und damit verbundenen negativen Folgen führt.

Wie kann man mit digitalen Immobilien Geld verdienen?

Wie traditionelle Objekte und Gebäude können virtuelle Gegenstücke zusätzliches Einkommen generieren, was meist auf die unten beschriebenen Weisen geschieht.

1. Kaufen und mit Gewinn verkaufen – Investoren können virtuelle Objekte kaufen, wenn die Preise niedrig sind, und sie dann verkaufen, wenn die Preise steigen.
2. Vermietung – Nutzer vermieten die Einrichtungen, Gebäude und Grundstücke, die sie in virtuellen Welten kaufen, an andere für verschiedene Zwecke, wie Unterhaltung, Handel oder die Schaffung neuer Produkte und Dienstleistungen, was bedeutet, dass sie Geld mit ihrer Investition verdienen.
3. Gestaltung und Verkauf – man kann auch eigene Objekte (virtuelle Grundstücke, Sammlerstücke, andere Ressourcen) erstellen und sich dann entscheiden, sie zu verkaufen, was immer einen Gewinn für den Ersteller bedeutet.
4. Veranstaltungen ausrichten – es ist auch charakteristisch für digitale Immobilien, als Veranstaltungsorte für verschiedene Arten von Events zu fungieren. So kann man Konzerte, Workshops, Präsentationen oder andere Veranstaltungen in der virtuellen Welt ausrichten, für die andere Nutzer bezahlen werden, um daran teilzunehmen.

Digitale Immobilien – Zusammenfassung

Digitale Immobilien befinden sich noch in den Kinderschuhen, haben aber das Potenzial, in Zukunft eine bedeutende Rolle zu spielen, insbesondere da VR- und AR-Technologien (die immersive Umgebungen bieten) möglicherweise weiter verbreitet und für ein breiteres Publikum zugänglich werden, während sie sich entwickeln.

Wie bereits erwähnt, gibt es sowohl interessante Vorteile als auch ernsthafte Nachteile, die damit verbunden sind (insbesondere im Hinblick auf die Cybersicherheit), die schwerwiegende Folgen haben können, wenn sie vernachlässigt werden. Daher ist es notwendig, vor einer Investitionsentscheidung alle Faktoren sorgfältig zu berücksichtigen, insbesondere die potenziellen Gewinne sowie die damit verbundenen Risiken.

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